バブルです! 不動産投資もバブルです! 数年ではじけます

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■ バブルです! 不動産投資もバブルです! 数年ではじけます

不動産投資、不動産賃貸経営、において、ちょっと同じような質問を頂いたのでお答えいたしますが・・・

「今はバブルですか?」とのご質問に対して

はい!バブルです! もう数年前より私から聞いている人には「何度もウザい」と思われてしまうかもしれませんが、バブルです!

ましてや不動産投資など、この10年、15年前より始まって、今更言うのもって感じですが・・特にこの5.6年~数年、異常です

どうぞ

・融資金利に注意を!

・不動産価格に注意を!(「東京都心の人気エリアだから~」などと言うくだらないペラ営業に騙されないように!)

・地方物件は高利回りですよ~っていうペラい営業トークに対しては、しっかりと自分自身の責任で下調べを!

・その家賃で借りる人がホントにいるのか?って注意!

・建物.間取り設備を含めた賃貸物件価値に注意を!

・地域市場のマーケティングをしっつかり!

 

ほんと、よ~く考えて下さいね

 

バブル ですからね! 今! 

経済人ぶった人間が「今は昔のバブルと内容が違うんです!バブルじゃぁありません!」

などともっともらしく言っている人間が多数いますが

惑わされないで下さい

勿論、これは私の意見を聞きたいと思われる方だけに受け止めて頂ければ結構です

再度! 不動産投資は、特に都心の物件は バ・ブ・ル です

 

不動産経営をやろうとしている人、やっている人、買い増ししている人、

自分自身に合っていればいいです

しかし

貴方の「枠」を超えておる人は注意ですよ~

なんか、不動産関係のつまらない話しをいきなり、失礼しました。

先月今月と立て続けに「ちょっと、貴方はこの物件やめなよ~!」

って人に会ったので(しかも買う気満々な人が多々)

今更、こんな話し、する時期じゃぁないと思っていたのに・・・今更って・・・

失礼しました。。。

 

写真は文章とは全然関係ない・・・私が経営させて頂いています とある会社のとある事業部方々の和室飲み会もようでした^^;;

2018-08-11
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